Jitka Kosturová reality

Prodáno

2 450 000 Kč / nemovitost

Ke koupi rodinný dům, chalupa Pocheň u Brumovic

Pocheň / 22
Brumovice - Pocheň

120 m²

Mám zájem o nemovitost

Parametry

Popis

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům, který se nachází na adrese Pocheň, č.p. 22 v katastrální území Úblo, u obce Brumovice u Opavy. Dispozičně nyní 3+1 s výminkem ( samostatná místnost ).

Hlavní dům je cihlový, výminek je vepřovice a kámen.

Střecha je plechová v zachovalém stavu, okapy jsou v dobrém stavu z cca roku 1982. Střecha nad terasou nad přístěnkem je bonský šindel, IPA je na garáži. Okna jsou dřevěná Eurookna z let 2006-2007 v celém domě kromě WC, kotelny a výminku. Podlahy jsou linoleum, ve vstupní chodbě je původní dlažba, na ní je položeno linoleum, všude jinde je beton a na něm linoleum. V kuchyni a vedlejším pokoji jsou trámové dřevěné stropy s omítkou na rákosu, ve vstupní chodbě a vedlejším pokoji je klenba. Zárubně jsou dřevěné původní, opravované. Do koupelny se vchází po schůdkách dolů, na podlaze je dlažba, dřevěné obložení, samostatné WC, na podlaze kachličky, dřevěné obložení, v koupelně je podlahové topení, umyvadlo, skříňky, sprchový kout, vana rohová, bojler na elektřinu. Ohřev vody je kotlem na tuhá paliva nebo elektriku (na střeše solární panely, v létě se užívá solární bojler, je to otázka zapojení, funguje jako předehřev). Elektrika je 220V a 380V na 4 místech . Do patra se jde po schodech, které jsou dřevěné, a na nich je linoleum. Jsou tam zasouvací dveře. V mezaninu je linoleum, pod tím beton, dřevo. Jsou tady vestavěné skříně plus schodiště ještě na půdu, která je jenom jako úložný prostor. Z mezaninu se jde do jednoho velkého pokoje na spaní a na půdu, kde se dá dobudovat další pokoj.

Z koupelny se vchází do chodby k výminku a ke kotelně, vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva, stáří cca 6-7 let zn. Viadrus, expanzní nádoba ,topná tělesa jsou  cca 13 let stará. Dále je zde dílnička, černá kuchyň, z ní se vchází do přístavby sloužící jako garáž nebo prostor na uskladnění věcí, původně stodola, menší sklep pod výminkem a zde je umístěna domácí vodárna. Celkem jsou na domě 3 komíny - 1 komín od hlavního kotle, další je z koupelny, tam byly kamna a plynový kotel, a komín z pokoje, kde jsou krbové kamna.

Zahrada je účelově založená – ovocné stromy, keře. Na zahradu vyvedena voda je do umyvadla a ta se vždy odpojí na zimu, voda vede  zvenku u hlavního vchodu je vývod, plastový rozvod, tam se napojí hadice a napojí se dřez, který je u zastřešené pergoly s krbem. Dřevěný zahradní nábytek zůstane k dispozici, 380V a 220V napojené světlo, proudový chránič. Kanalizace - žumpa cca 6 m3 je umístěna před skleníkem pod poklopem, vyváží se 2x ročně. Připojení na obecní vodovod není, voda se čerpá z vlastní kamenné studny na pozemku s pitnou vodou, hloubka 9 m. Na studnu jsou napojeny ještě další 2 domy, naproti přes cestu dům a soused vedle, který má na čerpání vody věcné břemeno. Ten druhý soused nemá věcné břemeno. Rozvody vody v domě jsou v pozinku a v plastu.

Pro další informace mne neváhejte kontaktovat.