phone +420 733 164 163 mail jitka.kosturova@gmail.com
14 999 000 Kč / nemovitost
Ke koupi komerční areál s jednotkami Krnov
Textilní 7 / 1090
Krnov
1800 m2

Parametry


Typ inzerátu Prodej
Typ nemovitosti Komerční
Cena za nemovitost
Cena (poplatky) včetně poplatků
Cena (provize) včetně provize
Stav budovy Velmi dobrý
Plocha pozemku 2188 m2
Plocha užitná 1800 m2
Plocha zastavěná 966 m2
Plocha podlahová 1600 m2
Počet místností Atypický
Typ stavby cihlová
Vlastnictví osobní

Vybavení objektu

Parkoviště

Inženýrské sítě

230V,

Vytápění

ústřední plynové,

Dopravní dostupnost

Vlak, Silnice, MHD, Autobus,

Odpad

Veřejná kanalizace,

Voda

Dálkový vodovod,

Plyn

Plynovod,

Přístupová komunikace

Asfaltová,

Telekomunikace

Internet, Kabelové rozvody,

Okolí nemovistosti

Obchodní a obytná,

Popis


Nabízíme ke koupi areál  na ulici Textilní 1090/7 v Krnově . Zastavěná plocha je cca 966 m2, ostatní volná parkovací plocha je cca 1222 m2. V areálu se nachází budovy, kde se za poslední 3 roky vybudovalo 22 jednotek, které se pronajímají jako komerční prostory nicméně jsou všechny vybudovány jako kompletní  malometrážní bytové jednotky 1kk, 1+1, 2kk o velikostech od 25 m2 do 55 m2 . Nyní je obsazeno 20 jednotek platícími nájemníky. A poslední 2 jednotky se dodělávají. V budově je 5 vchodů k prostorům. V přízemí se prostory dělali bezbariérové, takže to je také přínosné. V 1 vchodě je v přízemí jednotka  2kk, v patře jsou 2 x 2kk, a 3x 1kk. Ve druhém vchodu jsou 3 jednotky a to 2x 2kk, 1 x 1kk. Ve třetím vchodu jsou v přízemí 3 jednotky 1kk a v patře 3 x 1kk, 1x 2+1. Ve čtvrtém vchodu jsou 3 jednotky 1kk a 1x  2kk. V pátem vchodu budou 2 jednotky 1kk.

Nyní probíhá pronajímání prostor na komerční bázi a dle podmínek komerčních. Smlouvy jsou na několik měsíců až rok. Aktuálně je zde jakákoliv změna či stavební povolení podmíněno vypracováním územní studie.

Vytápění je řešeno dvěma plynovými kotly, umístěnými v samostatné kotelně; účtuje se paušálně a odpočtové hodiny na el. i vodu jsou centralizované, z důvodu snadného odečtu. Budovy jsou zateplené 25cm grafitovým polystyrenem. Okna jsou v pasivní normě- trojskla. V přízemí jsou navíc bezpečnostní skla s fólií. Všechny sítě a rozvody jsou nové. Celkový výnos měsíční z nájmů jednostotřitisíce Kč.

Součástí jsou dvě příjezdové komunikace, pozemky k parkování a budova- bývalá kolárna.

V případě rychlého jednání sleva.

Pro další informace mne neváhejte kontaktovat.

 

Nechte nám vzkaz a my se Vám ozveme

Pro dotaz k dané nemovitosti, použijte prosím tlačítko Mám zájem o nemovitost u vybrané nemovitosti
Odesláním tohoto formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů.