Jitka Kosturová reality

Rezervováno

14 500 000 Kč / nemovitost

Ke koupi komerční areál Krnov

Textilní 7 / 1090
Krnov

1290 m²

Mám zájem o nemovitost

Parametry

Popis

Nabízíme ke koupi areál  na ulici Textilní 1090/7 v Krnově . Zastavěná plocha je cca 966 m2, ostatní volná parkovací plocha je cca 1222 m2. V areálu se nachází budovy, kde se za poslední 3 roky vybudovalo 22 jednotek, které se pronajímají jsou  o velikostech od 25 m2 do 55 m2 . Nyní je obsazeno 20 jednotek platícími nájemníky. A poslední 2 jednotky se dodělávají. V budově je 5 vchodů k prostorům. V přízemí se prostory dělali bezbariérové, takže to je také přínosné. V 1 vchodě je v přízemí jednotka  2kk, v patře jsou 2 x 2kk, a 3x 1kk. Ve druhém vchodu jsou 3 jednotky a to 2x 2kk, 1 x 1kk. Ve třetím vchodu jsou v přízemí 3 jednotky 1kk a v patře 3 x 1kk, 1x 2+1. Ve čtvrtém vchodu jsou 3 jednotky 1kk a 1x  2kk. V pátem vchodu budou 2 jednotky 1kk.

Nyní probíhá pronajímání prostor na komerční bázi a dle podmínek komerčních. Smlouvy jsou na několik měsíců až rok. Aktuálně je zde jakákoliv změna či stavební povolení podmíněno vypracováním územní studie.

Vytápění je řešeno dvěma plynovými kotly, umístěnými v samostatné kotelně; účtuje se paušálně a odpočtové hodiny na el. i vodu jsou centralizované, z důvodu snadného odečtu. Budovy jsou zateplené 25cm grafitovým polystyrenem. Okna jsou v pasivní normě- trojskla. V přízemí jsou navíc bezpečnostní skla s fólií. Všechny sítě a rozvody jsou nové. Celkový výnos měsíční z nájmů jednostotřitisíce Kč.

Součástí jsou dvě příjezdové komunikace, pozemky k parkování a budova- bývalá kolárna.

Pro další informace mne neváhejte kontaktovat.